Дистанционная покупка недвижимости в Болгарии

Сегодня все сферы нашей жизни идут в ногу со временем. И, естественно, уже неотъемлемой его частью стал интернет. Тут люди общаются, знакомятся, обмениваются различной информацией, кто-то  продаёт, кто-то  покупает. Времена бумажных газетных объявлений постепенно уходят в историю, уступая дорогу электронным носителям информации. Многие скажут, что очень трудно и рискованно провести столь дорогостоящую покупку сидя дома. Но не стоит беспокоиться - наши консультанты помогут вам   провести сделку на высшем уровне. Если Вы решили приобрести недвижимость в Болгарии, но на поездку у Вас не хватает времени,то приобретение недвижимости дистанционно является идеальным решением проблем - сэкономьте Ваше время и получите дополнительный бонус -  3% скидку от стоимости выбранного Вами объекта!

При покупке недвижимости от застройщика, сделку можно оформить полностью дистанционно. При этом процедура практически не отличается от оформления сделки на месте.

Дистанционная покупка недвижимости в Болгарии 1  Дистанционная покупка недвижимости в Болгарии 2  Дистанционная покупка недвижимости в Болгарии 3  Дистанционная покупка недвижимости в Болгарии 4

ПРОЦЕСС ПОКУПКИ

1. Вы выбираете объект для покупки недвижимости. На данном этапе нелишней будет консультация  нашего специалиста, который должен полностью предоставлять информацию о самом проекте, застройщике и условиях покупки. При выборе квартиры убедитесь, что вы полностью разобрались со всеми характеристиками квартиры, где она располагается, какой из окон открывается вид, и какова инфраструктура района. Так же важно ознакомится с договором купли-продажи, обратить внимание на дополнительные расходы, график платежей и условия сделки.

2. Для оформления документов необходимо предоставить данные покупателя: номер телефона, электронную почту, адрес для корреспонденции и копию загранпаспорта.

3. Для бронирования той или иной квартиры в Болгарии необходимо совершить резервационный платеж, который составляет 2000 евро. Платеж можно осуществить  запросив инвойс (счет для оплаты) в офисе или через банк. Так как банковские платежи приходят в Болгарию в течение 3-7 дней,  для подтверждения факта оплаты застройщику следует взять квитанцию об оплате, отсканировать или сфотографировать и выслать по электронной почте вашему агенту. С этого момента квартира снимается с продаж и бронируется за вами, цена квартиры фиксируется на момент бронирования и более не меняется.

4. Следующий этап — это подписание договора. После получения резервационного платежа, застройщик подготавливает договор на приобретение квартиры, начинает готовить документы необходимые для сделки и инвойс на  платеж, подписывает со своей стороны и высылает вам его копию по электронной почте. В то же время отправляется оригинал договора в двух экземплярах курьерской почтой. Перед подписанием еще раз убедитесь, что вы поняли и приняли все статьи соглашения. При получении копии договора, его следует распечатать, подписать, отсканировать и отправить застройщику. Таким образом, осуществляется факсимильная подпись, и документ вступает в силу. Когда оригинал договора доставлен вам по адресу, его также следует подписать и отправить один экземпляр курьерской почтой застройщику. 

5. В оговоренный срок по договору и после проверки документов, необходимых для сделки нужно сделать платеж . Так же как и при оплате резервационного платежа, так и всех других платежах, для подтверждения платежа нужно высылать агенту и застройщику копию квитанции.

6. После совершения всех платежей по договору и окончания строительства, если Вы приобретали недвижимость на стадии строительства, для сверки и подписания акта выполненных работ, покупателю все же стоит приехать в Болгарию для того чтобы окончательно оформить недвижимость в собственность. Если сделка будет проводится в присутствии доверенного лица то ваше пребывание может быть необязательным.

Дистанционная покупка недвижимости в Болгарии 5  Дистанционная покупка недвижимости в Болгарии 6  Дистанционная покупка недвижимости в Болгарии 7   Дистанционная покупка недвижимости в Болгарии 8  

ДРУГИЕ ТОНКОСТИ

Чаще всего дистанционно оформляются именно квартиры с первичного рынка недвижимости.  Для покупки квартиры с вторичного рынка или дома собственное присутствие все-таки необходимо, особенно для финального выбора объекта. В таком случае зачастую дистанционно подбирают актуальные объекты для просмотра, после чего уже по приезду можно сделать выбор из подобранных вариантов. 

Нельзя недооценивать роль консультанта или агента при дистанционной покупке. От этого зависит не только Ваша информационность, но и успех всего предприятия в том числе.

На сайте представлены не все объекты нашей базы.

Обратитесь к нашим консультантам на сайте и они подберут для Вас самые интересные варианты!

Как открыть  Торговое представительство в Болгарии  читайте тут

Как открыть фирму в Болгарии читайте тут

Как купить машину в Болгарии читайте тут

Как получить ВНЖ в Болгарии читайте тут

 

 

Изменение правил приема на работу иностранцев в Болгарии.

Читать

Объездная дорога в Бургасе будет готова к июню

Читать

Начинается строительство бесплатного паркинга в Варне

Читать