Дистанционная покупка недвижимости в Болгарии

Сегодня все сферы нашей жизни идут в ногу со временем. И, естественно, уже неотъемлемой его частью стал интернет. Тут люди общаются, знакомятся, обмениваются различной информацией, кто-то  продаёт, кто-то  покупает. Времена бумажных газетных объявлений постепенно уходят в историю, уступая дорогу электронным носителям информации. Многие скажут, что очень трудно и рискованно провести столь дорогостоящую покупку сидя дома. Но не стоит беспокоиться - наши консультанты помогут вам   провести сделку на высшем уровне. Если Вы решили приобрести недвижимость в Болгарии, но на поездку у Вас не хватает времени,то приобретение недвижимости дистанционно является идеальным решением проблем - сэкономьте Ваше время!

При покупке недвижимости, сделку можно оформить полностью дистанционно. При этом процедура практически не отличается от оформления сделки на месте.

ПРОЦЕСС ПОКУПКИ

1. Вы выбираете объект для покупки недвижимости. На данном этапе нелишней будет консультация  нашего специалиста, который должен полностью предоставлять информацию о самом объекте и условиях покупки. При выборе квартиры убедитесь, что вы полностью разобрались со всеми характеристиками квартиры, где она располагается, какой из окон открывается вид, и какова инфраструктура района. Так же важно ознакомится с договором купли-продажи, обратить внимание на дополнительные расходы, график платежей и условия сделки.

2. Для оформления документов необходимо предоставить данные покупателя: номер телефона, электронную почту, адрес для корреспонденции и копию загранпаспорта.

3. Для бронирования той или иной квартиры в Болгарии необходимо совершить резервационный платеж, который составляет 2000 евро. Платеж можно осуществить  запросив инвойс (счет для оплаты) в офисе или через банк. Так как банковские платежи приходят в Болгарию в течение 3-7 дней,  для подтверждения факта оплаты  следует взять квитанцию об оплате, отсканировать или сфотографировать и выслать по электронной почте вашему агенту. С этого момента квартира снимается с продаж и бронируется за вами, цена квартиры фиксируется на момент бронирования и более не меняется.

4. Следующий этап — это подписание договора. После получения резервационного платежа, агент подготавливает договор на приобретение квартиры, начинает готовить документы необходимые для сделки и инвойс на  платеж, подписывает со своей стороны и высылает вам его копию по электронной почте. В то же время отправляется оригинал договора в двух экземплярах курьерской почтой. Перед подписанием еще раз убедитесь, что вы поняли и приняли все статьи соглашения. При получении копии договора, его следует распечатать, подписать, отсканировать и отправить застройщику. Таким образом, осуществляется факсимильная подпись, и документ вступает в силу. Когда оригинал договора доставлен вам по адресу, его также следует подписать и отправить один экземпляр курьерской почтой. 

5. В оговоренный срок по договору и после проверки документов, необходимых для сделки нужно сделать платеж . Так же как и при оплате резервационного платежа, так и всех других платежах, для подтверждения платежа нужно высылать агенту  копию квитанции.

6. После совершения всех платежей по договору и окончания строительства, если Вы приобретали недвижимость на стадии строительства, для сверки и подписания акта выполненных работ, покупателю все же стоит приехать в Болгарию для того чтобы окончательно оформить недвижимость в собственность. Если сделка будет проводится в присутствии доверенного лица то ваше пребывание может быть необязательным.

         

ДРУГИЕ ТОНКОСТИ

 Для покупки квартиры  собственное присутствие или дистанционная покупка- это выбор самостоятельный. 

Нельзя недооценивать роль консультанта или агента при дистанционной покупке. От этого зависит не только Ваша информационность, но и успех всего предприятия в том числе.

На сайте представлены не все объекты нашей базы.

Обратитесь к нашим консультантам на сайте и они подберут для Вас самые интересные варианты!

Как открыть  Торговое представительство в Болгарии  читайте тут

Как открыть фирму в Болгарии читайте тут

Как купить машину в Болгарии читайте тут

Как получить ВНЖ в Болгарии читайте тут