+359879470736
Кто я и чем могу помочь
Я — Алена, автор проекта Единый Берег и специалист по недвижимости в Болгарии.
Я работаю с собственниками, которые хотят:
- продать недвижимость, полученную по наследству,
- избавиться от “зависших” объектов,
- грамотно оформить документы и выйти на реальную сделку.
Моя миссия — помочь людям разобраться в юридических и рыночных нюансах,
избежать ошибок и продать недвижимость по честной и рыночной цене.
Почему недвижимость не продаётся
Чаще всего причина одна — нерационально высокая цена.
В Болгарии покупатели ищут объекты через онлайн-платформы, задавая ценовые фильтры.
Если ваша квартира дороже аналогов, она просто не попадает в их поиск.
Кроме того, на интерес влияет:
- устаревшие фото,
- неподготовленный текст объявления,
- отсутствие нужных документов,
- или “неживой” профиль продавца.
В результате объект месяцами “висит” без звонков и просмотров,
а продавец теряет время и мотивацию.
Продажа недвижимости по наследству в Болгарии
Если вы получили квартиру, дом или участок по наследству — не спешите выставлять его на продажу.
Сначала важно проверить документы и урегулировать права собственности.
Многие иностранцы и даже болгары сталкиваются с тем, что наследство оформлено не до конца,
в документах указаны старые владельцы, или есть несколько наследников, не готовых к сделке.
Я помогаю:
- проверить все документы,
- оформить наследство у нотариуса,
- подготовить объект к продаже,
- провести сделку “под ключ” — до получения денег.
Часто именно оформление наследства становится отправной точкой для успешной продажи.
Как продать “зависший” объект
Если ваша недвижимость уже выставлена, но не продаётся, я предлагаю:
- Бесплатный аудит — анализ вашего объявления, цены и рыночной ситуации.
- Сравнение с аналогами — реальные сделки по похожим объектам в районе.
- Коррекцию стратегии — новые фото, правильная цена, грамотная подача.
- Продвижение — через мой сайт, Telegram и Facebook-группу.
В большинстве случаев снижение цены на 5–10% и новая стратегия
дают результат уже в течение нескольких недель.
Что вы получаете, оставив заявку
- Бесплатную консультацию по вашему объекту.
- Мини-отчёт о рыночной ситуации в вашем регионе.
- Рекомендации, как оформить документы и выйти на сделку.
- Возможность разместить объект на моих площадках —
сайт, Telegram-канал «Единый Берег» и Facebook-группу «Единый Мир» —
где уже есть активная аудитория покупателей.
Почему выбирают меня
Я живу и работаю в Болгарии, понимаю менталитет, законы и рынок “изнутри”.
С каждым клиентом работаю лично — от первой консультации до момента,
когда сделка закрыта, а вы спокойно держите документы о продаже.
Моя цель — не просто “снять с продажи зависший объект”,
а помочь вам понять процесс, избежать потерь и получить достойный результат.
Хотите начать прямо сейчас?
Оставьте заявку на сайте —
я свяжусь с вами, посмотрю ваш объект и подскажу, как действовать дальше.
А если вы хотите понимать рынок и следить за тенденциями —
подписывайтесь:
- Telegram: Единый Берег
- Facebook-группа: Авито Болгария
- Telegram-группа: Авито Болгария
Там я делюсь практическими советами, историями клиентов и рабочими кейсами.
Ваш дом — это не просто недвижимость.
Это история, которую можно завершить красиво и с пользой.
Я помогу вам сделать это правильно.
