+359879470736
Как продать квартиру самостоятельно.
Наверняка вы задавали себе этот вопрос не раз: Почему продают?
Действительно, бывает так, что люди, купившие, недвижимость в Болгарии хотят ее продать или обменять,но не потому, что она плохая или неликвидная. Причины бывают разные. Например это происходит, если человек купил квартиру в Болгарии на Солнечном Берегу и понял, что он увлекся дайвингом и ему больше подходит берег в Созополе или в Черноморце. Это реальная ситуация из жизни. Когда я в свое время подбирала недвижимость для себя, на Солнечном Берегу вовремя смотровой поездки, ко мне подошел мужчина и сказал: Купите квартиру у меня. Я занялся дайвингом и понял, что мне для этого больше подходит берег в Созополе. Хочу эту продать а там что нибудь купить. Или например,если у людей есть несколько квартир, купленных для сдачи в аренду (в свое время этот род бизнеса был популярен среди большого количества англичан) и сейчас присмотрев для себя какую-то новую нишу, они делают пере вложения капитала в другое направление, инфляции у них нет, поэтому они продают за ту же цену что и купили много лет назад, из за чего и делается вторичное жилье от них напорядок дешевле. Как правило у собственников нет возможности находится в Болгарии круглый год и заниматься продажей квартиры самостоятельно. Оформление сделки купли продажи недвижимости в Болгарии признается действительным только если сделка проходила в Болгарии. Мы прекрасно вас понимаем и мы готовы Вам в этом помочь! Итак, если вы решили продать или обменять свою квартиру-обращайтесь! Меня зовут Елена, и я – независимый специалист по недвижимости и сопутствующим вопросам для иностранных владельцев в Болгарии. Я понимаю, что управление вашей собственностью на расстоянии может быть непростым, а вопросы продажи или оформления наследства могут казаться особенно сложными в чужой стране.
Моя цель – предоставить вам надежную и прозрачную помощь во всех этих вопросах. Я предлагаю индивидуальный подход к каждому клиенту, учитывая ваши конкретные потребности и обстоятельства.
Если вы рассматриваете продажу вашей недвижимости, я могу предложить вам профессиональную оценку, эффективное продвижение на рынке, организацию просмотров и полное сопровождение сделки, чтобы вы получили наилучшую возможную цену при минимальных усилиях с вашей стороны.
В вопросах управления вашей недвижимостью я могу взять на себя поиск надежных арендаторов, контроль за состоянием имущества, организацию ремонтных работ и решение всех текущих вопросов, чтобы ваша собственность приносила вам стабильный доход и оставалась в отличном состоянии.
Если вам необходимо оформить наследство на недвижимость в Болгарии, я помогу вам разобраться во всех юридических тонкостях, собрать необходимые документы и пройти все этапы процедуры, избавив вас от лишних хлопот и временных затрат.
Я говорю на русском и болгарском языке и имею опыт работы с иностранными владельцами недвижимости в Болгарии. Моя репутация основана на честности, профессионализме и стремлении к тому, чтобы мои клиенты были полностью удовлетворены результатом.
Я буду рада обсудить ваши потребности и предложить вам оптимальное решение. Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше о том, как я могу вам помочь.
Как происходит продажа квартиры с Фазенда БГ.
Вы обращаетесь к нам. Высылаете на ел. адрес fazendabg@gmail.com : Фото квартиры. Сканированную копию нотариального акта о собственности. Указываете продажную цену. Ваши контакты. Далее, предоставляете доступ в квартиру. Наш специалист выезжает на место для осмотра квартиры и в случае необходимости помогает с оценкой. Затем вы можете посетить наш офис и заполнить декларацию о согласии и договор на продажу вашей квартиры через наше агенство. Также, подписанные декларацию и договор вы можете выслать нам на ел. адрес. Ваше присутствие для заполнение декларации не обязательно. По желанию, вы можете оставить нотариальную доверенность на определенные действия, связанные с продажей вашей квартиры, например сбор необходимых документов для продажи и(или) оформление сделки.
Для того чтобы продать Вашу недвижимость в Болгарии вам потребуется:
1. Счет в болгарском банке.
2. Оригинал документа о собственности на недвижимость
3. Схема и план недвижимости
4. Налоговая оценка недвижимости
5. Удостоверение об отсутствии обременений.
6. Декларации об отсутствии или наличии задолженностей по уплате налога за недвижимость.
7. Декларация о гражданстве и гражданском состоянии.
Цена на удостоверение о налоговой оценке, схема и план недвижимости,в соответствующих государственных учреждениях, где выдаются эти документы, зависит от срока изготовления документа. Чем меньше срок, тем больше цена.
Также вы можете подписать с нами эксклюзивный договор о продаже вашей недвижимости. Преимущества такого договора:
1. Ваша квартира будет бесплатно размещена в нашем интернет проекте о недвижимости в Болгарии, рекламных проспектах и печатных каталогах нашего агенства.
2. Информация о продаже вашей квартиры регулярно будет отправляться в партнерские агенства Болгарии и стран СНГ.
3. Информация о продаже вашей квартиры регулярно будет размещаться в ведущих порталах о продаже зарубежной недвижимости.
4. Информация о продаже вашей квартиры будет размещаться в группах соц сетей агенства и наших партнеров.
5. Заботу об организации просмотров мы берем на себя.
6. Подготовку необходимых для продажи документов и(или) организацию сделки (при оформлении доверенности) мы берем на себя.
автор Елена
